○ Риск столкнуться с мошенничеством — например, с подделкой документов о владении (встречается часто, распознается сложно).
○ Нарушения при использовании материнского капитала, когда детям не выделяют или неправильно выделяют доли, но квартиру продают. Позже опекунский совет и/или повзрослевшие дети предъявляют иски.
○ Банкротство физлиц, при котором продавец объявляет себя банкротом после проведения сделки. Для покупателя это чревато тем, что сделка будет оспорена.
○ Если в сделке участвует человек с психическим заболеванием (и это выясняется уже после подписания ДКП).